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Zweifamilienhaus mit Wald, Naturverbundene Lage, Villen-Viertel, Garlstedt !

Objekt-Beschreibung

Hier erwartet Sie ein wunderschön gelegenes Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 306 m² zuzüglich einem ca. 25 m² Souterrainzimmer ( Hobby oder Partyraum ) plus ca. 52 m² Keller / Nutzfläche. Gesamte Fläche im Haus ca. 384 m² .
- EG ca. 160 m² Wohnfläche
- OG ca. 147 m² Wohnfläche
Dieses Haus wurde von ortsansässigen Firmen hochwertig und grundsolide erbaut.
Die Klinker-Fassade ist sehr pflegeleicht.

Das ca. 3600 m² große Südwest - Grundstück ist durch die gewachsene Begrünung / Waldrand -Lage und den großen Abständen zu den Nachbarn fast völlig abgeschirmt.

An der hinteren Terasse wächst ein Magnolienbaum der im Sommer wunderschöne Blüten zaubert !

Der gepflasterte Vorhof bietet sehr viele Pkw Stellflächen für Besucher und das große schwere Eingangstor schützt vor Neugierige Besucher !

Objektdaten

Ort: Garlstedt
Kaufpreis: 358.000 €
Wohnfläche: 306 m2
Grundstücksfläche: 3600 m2
Bezug: Nach Vereinbarung
Stellplätze: 2
Baujahr: 1977

Ausstattung

Balkon, Doppelgarage, Einbauküche, Gäste WC, Kaminofen, Teil-Keller, KFZ-Stellplätze, Laminat, Teppichboden, Terassen. Das Bad unten wurde ebenerdig für die Zukunft erstellt mit Dusche. Freistehendes Zweifamilienhaus , Baujahr 1977 . Im Jahr 2000 von Grund auf renoviert. Bäder neu, Fußböden neu, Küche neu. Mahagoni Fenster isolierverglast mit Außenjalousien im EG. Das Ergeschoß hat 2 Terrassen, beide nach Süden ausgerichtet. Im Obergeschoß mit Süd-Balkon und einer ca.44 m² großer Süd-Dachterrasse. Grundwasser Brunnenanschluß zur Bewässerung. Der Teil-Keller ist trocken. Und vieles mehr ! Es wurden sämtliche Fußböden erneuert. Sämtliche Tapeten entfernt und erneuert. Sämtliche Decken erneuert. Sämtliche Fliesen erneuert !

Energieausweis

Energieausweisart: -
Energieträger: OEL
Baujahr: 1977
Ausstelldatum: 12.2018

sonstige Angaben

Gehobene Lage ! Golfplatz in nächster Nähe ! Direkt am Waldrand ! Erholung Pur !

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